为什么信托疯狂暴雷？

这个很简单，信托以前最主要的资产是房地产，最主要的客户是地产公司，地产现在表现差，信托自然就暴了，当然还有一些民营企业，上市公司的行业也表现很差，所以接着爆。小地方政府平台也欠钱太多了，再接着爆。就这么简单。

碧桂园也欠债1.76万亿，为什么没有出现恒大的危机？

首先恒大其实还能撑个半年，但是被部分人和自媒体发酵，快速崩塌。比如有部分人摸黑恒大商票，达到效果后低价收购商票。结果没想到效果太好了，恒大直接崩了。这就像本来想用鞭炮炸一坨屎，结果没注意扔进的是粪坑，加上沼气直接炸了。

目前情况是同样负债率的碧桂园在一旁瑟瑟发抖，好处是人家碧桂园专攻房产以及相关的轻资产业务，而且管理团队比恒大要相比清廉有效很多。不像恒大一会搞冰泉一会搞汽车ppt，把期房的预收账款（负债）烧没了。这里大部分负债是预收账款，不乱花没事的。

同时不可忽略的问题是，去年就曝光了不少小房企的融资利息达到了惊人的40%。这也是问题。

买了恒大的期房，现在处于半停工状态，我该做点什么？

可以正常交付，恒大前段时间由于国家出台三道红线政策，影响了开发商的融资行为，恒大遭遇了资金流动性问题，但是目前通过一系列举措已经自救成功，近期利好政策会陆续公布。