为什么最近芜湖有人急着售卖二手房？

芜湖不仅仅是二手房抛售多了，新开盘的一手房出售也非常多。主要是房价处于历史最高位，上涨的空间不复存在。还有过度焦虑房价呈下滑趋势，盘旋的高价是出手的最佳时机。

原因之二是:安置房取消了上市禁令，有二套房或三套房的业主，办了产权证，能自由买卖。房子在高位抛掉是最划算的。

第三个原因:前两年的棚改，拆迁户基本消化掉两手房。这两年，许多新楼盘交付入住，拆迁户先前购买的新盘陆续搬迁，导致二手房增多。芜湖人口流动性不是很强，除了本地人，外乡人来芜置业或创业或打工没有形成规模，消化能力不足。

现在芜湖租房，业主签约大多数是一年期，有的业主直接表达不定期，因为在出租的同时，挂牌销售。一旦达成出售意向，取消租约减少了障碍和纠纷。

芜湖的二手房许多历史悠久，早期的房屋布局不尽合理，陈旧，老化，略显老龙锺态。业主不愿意放下价格，买方也不愿花大钱买不能预期保值的老旧房。房源多了，房子又是消耗品，业主卖房的心情会越来越迫切。

我四月份要去芜湖找工作，芜湖的房子怎么租？不想找中介？

芜湖的房子其实还是要找中介的，虽然你不想找中介，估计是害怕遇到黑中介吧，但是，现在找中介比找房东直租要靠谱啊，你可以去58同城或者直接去店面（找名声大的店面），找大中介，虽然会收取部分中介费用，但是除了中介费用以外，也没有其他杂七杂八的费用了。

如果你想要找到房东直租的话，最好是在芜湖有认识的人这样的话找到的会比较靠谱，但是如果没有的话，自己想方设法找到房东直租的房子，房东很精明的，比中介还精明。因为房东不像中介完全按照合同来，基本上来说敲定了就是铁的，有任何问题都可以拿着合同去找他。但是房东不一样啊，如果你是找房东直租的房子，房东会给你加杂七杂八的费用，什么卫生处理费，如果房间里面有空调或电视机的话，尤其是电视机最坑了，还会给你加每一年的电视机费，如果你说你要用不到电视的话，他还会说那电视就在你房间里放的呀，总之会让你交费的。