今年房价走势如何，还适合买房吗？

今年更适合一二线大城市和海南的刚需购房为什么这么说呢，从目前的形势来看，住房不炒的楼市调控基本方向是不可能在今年改变的。所以一二线会持续稳定，三四线会持续降温去库存！

一二线房价目前涨幅缩小，趋于稳定。不过成交量出现大幅上涨，三月份出现环比涨幅超过30%！和一二月份持续下跌相比，这个成交量的回升看起来很怪异。不过也是意料之中，楼市金三银四很多开发商在三月份四月份促销，积压了大半年的购房需求在三月份爆发，所以造成三月份一二线城市的购房成交量明显上涨。

除此之外，海南和云南的房价形势更加严峻，三月份海南环比涨幅达到1.8%，成交量也是明显回升。因为每年上半年养老购房族都会成群结队到海南买房，限购虽然有影响但是并没有完全阻断购房者的需求。

相比之下，三四线楼市今年会很惨淡今年三四线楼市的购房需求已经被去年完全透支了，就算没有楼市调控，三四线房价也抬不起头！再加上今年全面放宽落户政策之后，三四线的人才流失现象会更加严重。一二线的人才聚集效应会更加明显。所以结局可想而知。

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