未来房产走向如何？

本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：个人观点认为眼下国内的房地产政策频繁的变动，今年以来好多城市都出台了严格的楼市调控政策，不仅首付比例提高了还限制二套房的购买，国家严厉打击炒房行为的决心，令国内买房投资的成本越来越高了。

目前国内种种限制，相对来说还是海外房产投资更多选择，也更自由。加之，今年年初以来一直加强的外汇管制政策，也加速了投资者将投资目光转向海外市场。

中国人传统的海外购房目的地，如美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等，受到中美两国的贸易摩擦、不断加强的资金外流管控，以及一些国家和地区对海外投资者的限制等因素，呈现一定的下降趋势。

但是对欧洲和英国，中国的房地产收购从2016年的78亿美元增长到2017年的255亿美元，增长了227.9%。其中占比较大的有英国、德国、意大利、希腊、法国等。特别是希腊房产空前火爆，去年，希腊媒体就曾报道过一名中国投资人购买100套希腊雅典房产的消息。今年，这一记录又被另一位来自中国的购房者刷新，这位购房者购买房产的数字是700套！

中国在亚洲特别是东南亚的投资也连续多年直线上升。2017年，房地产收购总额达到329亿美元，比2016年的72.8亿美元猛增352.4%。包括香港特别行政区、泰国、新加坡、印尼、印度、日本都有所增长。

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