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苏州地区未来房价发展趋势

2023-06-02 06:10热度:300

想在苏州定居的外地人越来越多,感觉不会降很多,新区湖畔佳苑的价格与一些地方相比还不算高4000不到,那边地段现在一般,发展潜力比较大.

2012年苏州房价走势如何?是降价还是升值?

  苏州作为仅次于北上广的优秀城市,房价要跌倒4千5千或者以下,是不太可能的。因为有太多的人想在这里买房。
  08-10这几年,由于国家加快城市化进程的政策放宽,购房的首付非常低,只有2成。所以导致有钱的,没钱的,炒房的,全买了房。也出现了一大批的房奴。
  国家控制房价,不是让所有人都在这种优秀的城市都买的起房,而是担心房价被推的过高,泡沫无限膨胀,崩盘了以后,整个经济就会崩溃,全面混乱。
  现在限购的目的,是要抬高买房的门槛,让没钱的,炒房的,都望而却步。让真正需要买房的,而且是优秀的人才,在苏州买房。
  现在有很多城市(中西部)的房价仍然很便宜,只是那些地方你不愿意去。同样,那些地区的人会在当地买房,而当地很多优秀的人,也会离开本市,到优秀的城市买房,比如上海,就有很多温州,宁波,嘉兴等地的浙江人在上海买房。所以优秀城市的房价不会很低。
  另外,房产这东西自古以来就是一笔很大的资产。比如我们在看很多古装片的时候都有这样的情节:败家子欠了天文数字的赌债,把房契拿出来就可以抵掉了。或者离开当地的时候卖掉房产,就是一笔很大的现金财产。这可以证明房产是很大的一笔资产。所以古语云:身家性命。身家多少,就代表资产多少。
  总之,个人认为:房子,有钱而且需要就可以买,不管它是升值还是降价,只要你买得起。你自己住在里面,它价值几何,不重要,除非你要卖掉的时候,否则不要考虑这个问题。但不要抱有投机的观念。要投资,三千六百行,哪里都能投资。房产是个特殊的商品(现在是叫商品房)。中国人讲究安居乐业,为了你的幸福。不要给房产太多的附加值。