墨尔本的房价贵吗？听说澳洲跌了很久，现在值得买吗？

贵与不贵，一句话难说清楚。纵向比几十年，十几年前，当然涨了很多，说贵了没有说错。横向比中国一，二线城市的房价，墨尔本的房价一点也不贵。墨尔本的住房90%以上是国内叫的别墅，其他的是公寓。一套最普通的别墅，占地3、5百平方米，建筑面积200平方米左右，上下两层，带车库花园，看地段，大约60-80万澳币，占地800平方米以上1000平方米左右的，建筑面积250-300平方米的，大约100-130万澳币，都带双车位车库，花园，澳州的房屋都是装修好了的，不用再装修，这一条很重要。汇率现在是4.8左右，比国内同等城市便宜多了。公寓一般面积较小，但位置都比较好，价格在30-50万澳币上下，都是可以接受的。情况大概如此，但不绝对。最近房价还在温和上涨。