海南自贸港、海口江东新区建设，会给海南房地产带来什么影响呢？

随着自由贸易港在海南的建立，海南成为了全国议论的焦点，对于海南未来的前景都十分看好。随着海南不断发展，人们对于海南房产的看法也有所不同，到底自贸港对于海南房地产有什么影响呢？我们来好好分析一下：

一、仍然坚持房住不炒基调海南从国际旅游岛到自由贸易港的建立，很多利好政策貌似让海南成为了投机的天堂。这次自贸港建设， 海南提前锁死了海南房产暴涨的空间，海南房价大幅度增长应该是无望的。

房子是用来住的、不是用来炒的，针对海南之前的房价暴涨，海南出台了一系列政策进行控制房价。

海南出台了全域限购，堵住了炒房漏洞，将企事业单位、新落户引进人才，省内人员买房的漏洞也堵上了。海南将继续坚持全域限购政策不改变，坚持房地产调控目标不动摇、控制的力度也不会放松，坚持安排合理自住需求，遏制投机炒房的行为。

二、海南美好发展前景海南升级自贸港，吸引了很多的人才和企业入驻海南，海南的房地产也也会受到一定的影响。海南价格增加产业用地以及商业物业用地供应规模，住宅用地供应随之减小，海南将以商用物业为主赛道。

三、房价会出现上涨趋势1、未来的海南将成为全中国开放程度最高的地区之一。未来的海南将会有更多的资金和人才流入，更多的贸易往来，很多企业也会入驻海南。由于自贸港建设，未来海南绝大多数的货物实行零关税或者极低关税，刺激了海南经济商贸繁荣。

2、海南独天得厚的自然条件，适宜的气候条件和优越的地理优势，是其他地区不能比拟的。

这也吸引了大量的外地游客来到海南置业生活，刚需人群也会增加。

海南对于房产的管控越来越严格，未来人口流入也会增多、加快，未来海南楼市价格一定会出现增长的趋势，海南的房产业将成为一种“稀缺产品”。