温州滨海新区的房子还有上涨空间吗？

有升值空间！

1.经过了大拆大整，温州主城区房价上涨迅速，鹿城市政府已达4万均价，金融区板块3～3.5万均价，瓯海中心区2.5～3万均价，龙湾中心区已达2～2.5万均价，目前1万均价左右的新房只有滨海新区这边才有

2.温州城市整体向东发展，主城区已经发展饱和，鹿城区的东边是金融区板块，整个温州的东边则是滨海新区

3.滨海新区打造东部新城，空港新区，借鉴上海虹桥模式，打造飞机，高铁，轻轨，公交brt的综合枢纽。目前飞机场T1T2航站楼已经建成，T3航站楼已经在规划，包括旁边规划高铁东站，即将落地实施。轻轨s1已经建成通车，s2即将在2022年前完工，无缝链接乐清-机场-瑞安。甬台温高速复线即将通车，链接瑞安乐清方向，明显可以带动整体经济的发展

4.滨海新区距离瑞安不远，目前成交的客户以瑞安人巨多，瑞安主城区2万以上的均价，很多人下不了手，滨海新区价格才1万多，距离瑞安开车也才34十分钟，这里成了瑞安人购买的主站场

5.滨海新区，瓯飞填海工程，已投几百亿，把滨海的海填掉，全部填成土地造房，未来这里是政府重点发展的新区

6.滨海新区目前以工业出名，企业众多，人多，人气已经有了，现在发展住宅区，周边消费力绝对可以

综上所述，目前滨海1万左右的均价，还是非常值得购买，未来发展潜力大