宁波楼市出新规哪类住房自拿不动产权证书之日起限售5年？

据宁波市人民政府网消息，21日，宁波市住建局发布关于明确在住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项的通知，通知提到，市六区内国有土地上住房被征收人，以及集体土地上住宅被拆迁人以无房家庭名义优先认购新建商品住房的，所购住房自取得不动产权证书之日起限售5年。

通知称，宁波市海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区(以下简称“市六区”)内国有土地上住房被征收人，以及集体土地上住宅被拆迁人在限购区域内购买住房，应当申请家庭住房情况核查，并提供2014年10月1日之后签订的房屋征收货币补偿协议或2016年7月13日之后签订的房屋拆迁货币补偿安置协议。

凭同一房屋征收货币补偿协议或房屋拆迁货币补偿安置协议，在市六区已有两次及以上购买住房网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，该房屋征收货币补偿协议或拆迁货币补偿安置协议不得作为限购区域内购买住房的依据。

宁波10家银行上调房贷：

5月20日起，首套房贷利率从5.35上调至5.45，二套从5.6%上调至5.7%。

宁波有10家银行上调房贷利率，上调幅度10个基点。其他银行也将近期上调房贷利率。

如今，银行指标越来越少，房贷利率就上调。但比房贷利率上调更难的是，贷不到款。目前，宁波各大银行房贷额度一月比一月紧，一些大行客户基数大，还贷后的额度还能给新客户，一些实力一般的银行就困难了。也就是说，宁波购房者想要买房，却贷不到款，从而无法买房。