你认为现在在深圳买房怎么样？房价会不会下降？

你买房是投资还是自己住，如果投资那还是算了。深圳特区30年和40年，有什么大的变化？深圳工厂减少了，那深圳依托什么来发展城市呢，高新产业。高新产业内地也在发展，国家现在的战略是什么扩大内需，扩大内需，深圳地理位置就输了。现在很多人跑去内地发展，为什么工资啥的都不比深圳低。那深圳房价靠什么来增长，购买人群没有怎么增长，那深圳房价又如何支撑。

深圳未来的房价走势会是什么样？

2019年的楼市调控趋势和时序，会是：

1、深圳的限价政策会逐步的退出，不会允许房价短期过度反弹。

2、深圳的限购政策，1、2年内不大可能明显放松。但深圳是完全放开入户，导致限购的作用不是那么明显。而2017年以来的限购增强，主要影响的是短期投机客而已。

3、深圳对发展商的限开发贷，会适度放松；但是，小开发商融资还是会比较难。

4、深圳土地供应2019年依然稀少，主要以棚改旧改为主。

5、金融上，房贷的贷款批复额度和效率会逐步放开，从而促进“交易量”增大。

6、深圳2019限售不会松动。

7、对市场可能的利好政策，

1》深圳2019可能会上调计税的豪宅标准线。业内估计会上调10%-30%左右。这个政策一旦会大大促进各区的刚需房交易。

2》年内央行可能会两到三次存款准备金率，且银行贷款利率会下调。

8、关于购买区域问题，经济条件允许，购买南山（蛇口、赤湾、西丽、前海等）、宝安（宝中、碧海、新安等），福田（福田南、保税区等），龙华（深圳北站附近），如果条件一般，淘一淘布吉东站附近、龙岗大运附近的笋盘。

简单来说，对于个人置业者和投资者：

2019年，买房会更容易。房价会略有上升。

2019年，是刚需置业者和稳健投资者的，抄底倒计时！！

“黑马找房”平台不是中介公司，乃有十五年经验的资深房产专业投资者成立的，专在深圳搜集低于市场价10%-40%的笋盘房源，提供给广大的深圳购房者。如有意向购房者可以私信我，我拉你入深圳投资者分享群。