如何看待房价的发展趋势？会不会上涨呢？

古时候，人们“谈虎色变”；如今，人们“谈房价色变”。“房价猛于虎”，正是今朝人们生活中最惶恐、最无奈但却又不得不直面的真实的写照。

目前来看，未来我国社会经济发展的方向依然是以“稳经济”、“稳增长”、“防风险”和“稳房价”为主导。不难看出，我国未来一定时间内房价发展的趋势就是“稳”，稳中缓慢上升或许会成为大概率事件。

2018年，我国房地产市场在一派欣欣向荣与调控政策逐渐收紧并存之下砥砺前行。虽然近期由于房地产政策地频繁推出并促使房价出现一定程度的局部性回落，但这是否意味着房地产行业的野蛮式发展已经走向衰落了呢？

其实不然，目前我国国民经济增长与地方财政依然需要房地产的大力支撑，房地产行业依旧是我国最最最重要的经济支柱，若要让房价快速回落甚至于一定时间内被别的行业所取代，那基本都是不可能发生的事情。

近年来，由于全国多地方房价普遍飙升甚至于翻倍上涨，导致房地产泡沫及金融市场风险前所未有，因此抑制房价大幅上涨便成为当前最紧急的事。

一二线城市房地产调控政策逐渐收紧，已经成为长效调控机制，未来只会放松不会放开、只会抑制购买不会消除需求；而三四线城市虽然也在执行房地产调控政策，但相比一二线城市来说，无疑要宽松许多。

要知道，房地产市场调控的主要目标：“基本上维护房价的上涨，而并非打压高高在上的房价”。因此，必须先调控促进房价的稳定，待房价平稳之后再逐步放松调控政策。

所以，未来我国房价的发展趋势或许是“平稳过度、缓慢爬升”。“房地产泡沫”可不敢、也不能随意戳破，后果不堪设想。