南京江北核心区房价还会涨吗？

作者：子非鱼

先抛出我的观点，我认为肯定会涨。

江北新区是国家级新区，目前这样的国家级新区有19个。国务院批复江北新区的发展定位是发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。

单纯地看这个定位，你都会相信，这样的地方房价不涨还有什么地方涨。南京本来就是强二线城市中的典型代表，其综合经济实力、人口近些年都增长的很不错，GDP已经超越了无锡跻身江苏第二位。资金总量方面也完成了对苏州的超越，稳坐江苏第一。伴随经济与人口增长的还有房价，目前南京的房价在强二线城市中可以排在第三位，仅次于厦门和杭州。

江北新区是南京未来发展的重点区域，也是带动南京经济发展的引擎。目前，南京已经开通的地铁有7条，其中江北新区占了3条，而在南京的远期规划中，有25条地铁，江北新区独揽12条。就冲着这些地铁线路，江北新区的房价想不涨都难。

按照南京对江北新区的发展规划来看，其重视程度和打造力度堪与目前南京的主城区相比，类似于在南京现有的基础上再打造一个主城区。

而南京向北发展，对于统筹整个江苏省，尤其是对苏北的辐射更有力度。