新一线城市郑州的房价会在涨吗？2021或者2022有没有预期？

郑州作为新一线，从2017到现在郑州均价没涨，其实个别区域个别楼盘涨了。

三年来有些区域涨了。

1.管南片区，从原先13000多均价涨到现在15000多，涨幅2000左右仅仅用了3年。

2.金水北，从原先的16000多点涨到现如今18000多个别19000多，三年也涨2000多每平。

3.常西湖从原先的13000涨到现在15000多，三年来也涨每平2000多。

三年来郑州均价下降不少，但均价你懂的，郑州有点大，降价项目也不少，均均也就看着下降了，但凡是有点优势的项目基本都在轻微上浮，这是实情。

2022年有什么预期，分化已经开始，这要看地段，看配套，看规划了。