北京的房子为什么一路看涨？

确实北京的房子曾经一直在涨，作为过来人，也曾犹豫仿徨过，并错过了一些过后想想是很好的机会。最后咬咬牙出手，总算有了个蹲身之处。细思，北京房价上涨是有些道理的。首先北京是首都，是中国的代表。买北京的房子，就是买国家的未来。现在国家每年都以中高速增长，而且全球包括中国都在超印钞票，物价在不停的上涨。房子怎么肯下跌？第二，北京的各种资源包括就业、薪酬、教育、医疗、交通等都较好。目前已与纽伦港齐名。发展前景可期，是各种人才心向往之的城市。第三，北京的住房已经基本进入计划管控时期。购买数量是严格控制的，不是北京人，或达到严苛的相关标准，是没资格购房的。北京人也最多准购两套，第二套须首付60%，贷款利息还要上浮。近年还对相当一部分住宅实行了销售限价，相近于计划经济时期的国家定价。如果没有房价上涨的内在冲动，是没必要如此严格控制的。所以近年北京住宅价格基本横盘，没有大的上涨。说明国家调控起到了效果。但是一旦放松，不管是购房资格还是套数，还是价格都难保房价不涨呵。

全世界首都的房子都是保值，升值的，不光是北京。

首都是各阶层精英，富豪的集中地，是权力和财富的象征。是国家和民族的高地。是有抱负和才干年轻人的向往之光。房子怎么能不涨呢？

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