大兴区安定镇会拆迁吗？

大兴区安定镇肯定不会整体拆迁。一个镇还是很大的。而且根据地理位置，大兴安定镇已经位于传统意义上的6环以外了。北京城暂时不会扩大到这个范围，而且另一边离廊坊也差不多远。在两个城市的中心点位置的地方，大兴土木的机会少之又少。不过安定镇镇内的小范围拆迁肯定是有的。不过对于城市规划方案，在没有明确出台前是处于保密的。不会提前公布。

大兴新机场周边怎么发展？

我认为大兴机场将对北京交通乃至于整个城市产生以下的影响，同样可以实实在在的影响到机场周边的产业和市民生活，这得从大兴机场建设的定位和意义来进行探讨：

一、平衡北京整体布局上前些年的过于重视北城而导致的各种问题——过去的一些年，北京城市发展一直偏重于北城，一直在向北发展，回龙观、天通苑等居住区的密集布局，奥运会在北城的落地，更是强化了这一不平衡趋势，以致于在北京有了一个平安大街以南就不是北京城了的说法，当时记得有人大致统计过，在平安大街以北投资的总额是南边的数倍；

二、北京新机场地跨京冀两地，处于京津冀地区规划发展重点的叠加区和衔接区——按照“坚持首都核心功能、疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展”的原则，北京新机场在定位上被打造成引领综合交通发展的新枢纽、驱动京津冀协同发展的新引擎。

三、从航空运输角度讲，大兴机场的建设满足了首都日益增长的航空需求——尤其是首都机场的运力即将饱和的前提下，北京新机场建设是国家“十二五”规划确定的国家级重大基础设施项目，项目于2012年批准建设，建造北京新机场的主要原因是首都机场的客流吞吐量在当时预计将达到饱和，虽然之前北京除了首都机场还有西郊和南苑两个机场，但西郊机场更多的是军用机场，南苑机场虽有部分民航，但是旅客吞吐量极少。新机场的建设不仅是满足目前北京整体航空业务量增长的需求，更是在时代背景“京津冀一体化”下迈出的重要一步；

四、新机场的建设，对于优化平衡首都城市功能具有重要意义——在空中商务活动愈来愈频繁的今天，机场正逐步担负起类似大都市商务核心区所具有的综合性功能。新机场建好好，将可以在大兴机场周边，聚集起产业区、物流区、会展区、商业区、居住区、酒店区、休闲娱乐区等功能区，并逐渐成为一个功能完备的城市副中心。形成以北京大兴机场为核心的新的临空经济带的形成，不但将带动区域临空产业链的发展，更将协调北京南部地区城市空间布局，城市功能逐渐完善，各种配套生活设施逐步发展，从而成为首都新的城市功能节点。

五、大兴机场的建设，对于京津冀经济圈的发展具有重要意义——目前，京津冀地区缺少枢纽机场、枢纽港群和区域快速交通系统等重大区域性基础设施，大兴机场的建设可有效改善这一状况。借助高效快捷的航空运输体系，加快周边市政设施配套和交通改善，吸引临空产业的聚集，迅速形成产业链条完备、服务功能齐全、高效率、高产值的临空产业集群，而产业集群又将进一步推动京津冀地区的经济联系效率，进而统筹好京津冀经济圈的整体发展。

六、对于北京或者更准确的讲是首都南城的百姓讲，大兴机场带来的实实在在的实惠——告别了南城人不是北京人的感觉，随着机场的落地，各种道路、管网、治污、热力、危改、棚改、公园绿地、景观等等终于可以有大幅度改观了，随之各种商业中心、产业中心也会逐渐落地，购物、上班等生活也会变得越来越便利。

个人意见，仅供参考！

北京新机场即将运行，哪些地区房市将受益

9月底，北京就要新添一座大型机场-大兴新机场。这座预计2050年吞吐1.3亿人次的国际机场，对周边房价会有哪些影响呢？

第一，大兴新机场简况。作为京津冀一体化战略的重要项目，大兴新机场选择在了大兴和廊坊的交界处。作为建国70年献礼的重要工程，新机场预计9月30日正式投入运营。北京大兴国际机场试飞将于2019年5月13号正式开始，国航、东航、南航、厦航等将分别派出旗舰机型747-8、A359、A380和B789等旗舰机型汇聚北京大兴。六月份，北京市区通往新机场的直达地铁快轨已经试运行，南五环到新机场20分钟。大兴新机场距离这个城市仅仅26千米。北京大兴国际机场位于北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇及廊坊 市广阳区，与天安门的直线距离46千米，距首都机场67千米，距天津滨海机场85千米，距廊坊市中心26千米，距保定市中心86千米。其中距离廊坊市区最近，只有26千米。

第二，大兴新机场周边房价。大兴周边的主要商品房分布区有北京大兴区、廊坊市、固安县、永清县、天津市、保定市。我们分别看看这几个地区的价格。

上图数据为个人整理。其中大兴区目前房价最高，均价45400元每平米。即便这样，和北京市的主城区比较来看，大兴区的房价仍然算是较便宜的。但是和同为机场航港区的顺义区相比，不分伯仲，顺义均价目前4.4万元。是不是说，大兴房价已经提前透支了新机场的利好呢？不好说。均价最低的为新机场南侧的一个县城-永清县，均价将近1万元。

第三，未来受益最大区域。2025年北京新航城建成后规模相当于一个中等城市。北京大兴国际机场建成后将成为世界最大空港，成为展现中国国家形象的新国门。相当于再造一个中等城市，势必会对新机场周边区域的房价产生影响。目前已知南航、东航、国航、河北航空都会有航班在新机场运行。上面列举的众多区域中，根据距离远近，推断廊坊市区、大兴区会成为新机场的最大受益区域，房产交通便利性增值较大。若非要二选一，从房价上升潜力来看，我最看好廊坊市区。