深圳今年终于要拍卖宅地了，5块集体出让，起始总价154亿元, 你怎么看？

看起来是没有多大的关系，多做一些住房吧，看看里面有没有搭配一些安居房位，让无房者有点点梦想的余地。

土地越来越少，地价越来越高。。深圳的高地价没有高待遇想配套。和香港比还是有差距，普通老百姓买不起房，只能逼着往外走。。

土拍市场再度火热，明年房价会怎样？

个人认为由于中美贸易问题，明年将发展国内各行各业，但是房地产市场依照:房子是用来住的不是用来炒的，为准则持续前进。让房地产市场平稳健康发展是不变的。

造房子的多了，住房供应增加，3-5年后住房上市场，房价有望下降，是好事。

出让土地与划拨地哪种更好

划拨土地：具有没有期限、不交出让金、不能随意流转的特点。其取得方式必须符合《划拨供地目录》所罗列的范围。
出让土地：有使用年限，商业旅游娱乐40年、工业50年、住宅70年、综合用地50年等；交纳国有土地出让金；能上市流转（须符合规划规定）。
由此可见，划拨还是出让不是土地使用者所能选择的供地方式。能划拨的国有土地不会以出让方式给土地使用者；反之必须出让的国有土地，也不会以划拨方式给土地使用者。