肇庆多少人口搞这么大的一个新区,无资源无产业,靠卖地搞房地产发展?日后只能破产收场!
肇庆市新区,发展前景好,居住环境很好,很清静,道路广阔,适合养老居住,房源充足,肇庆新区欢迎你
小编看来这次政府是趁着特首林郑月娥来访的热度,赶紧拍地,这次拍卖预计参与拍卖以中型开发商为主,预计楼面地价不会超过4300元/平方米。分析如下:
第一,参与拍卖以中型开发商为主。根据4月30日肇庆新区长利涌招商蛇口获得那块地,只有招商蛇口参与拍卖,无其他大型开发商长远拍卖,所以大开发商预计暂时无意在肇庆新区拿地,而且这次土地起拍金额7.2亿元起步,中型开发商才能承受,所以这次拍卖预计以中型开发商为主。
第二,项目处于肇庆新区内。该项目处于肇庆新区行政中心,同时靠近砚阳湖,整个肇庆新区在该项目土地10分钟生活圈内,肇庆新区行政中心是肇庆新区的起步区,是肇庆市发展重点里面的重点。
第三,预计本次楼面地价不会超过4300元/平方米。根据近期拍卖价格,肇庆新区4月30日土地拍卖最终楼面地价为4322元/平方米,这次拍地周边规划配套比招商蛇口拿的地相对差些,而且比较近坑口,所以预测楼面地价不会超过4300元/平方米。
有钱人感觉不到,没钱人感觉不到