福州未来房价的发展趋势会怎么样？

福州的房价还真是高处不胜寒，与厦门一样可有些摇摇欲坠。从福建人具有全球投资的眼光看，距离下跌估计也是不会太久！

从2018年最新公布的房价收入比数据，厦门排在全国第一，买一套房子要不吃不喝工作53年；福州也是排在了北上深之后的第五位，购买一套房产的工作年数为32年，超过一线城市广州的30年。

可福建地区的厦门和福州根本就不可能吸引全国高端人群加入投资，而不过是福建本省人的疯狂炒作。投机意向和炒作行为十分严重，一旦停止上涨，那么撤离逃脱势必会接踵而来。

福州虽然有着海西经济区、福建自贸区等很多政策支持，但夹在了长三角和珠三角之间根本就无法施展拳脚，只能自己吆喝自个买。而且只有3800万人口，经济总量只有32000亿的福建也是很难托起厦门、福州加泉州三个城市的经济聚集。未来房地产市场何去何从听天由命！

但从厦门的下跌情况看，福州的下跌也无可避免。除非工资可以快速上涨，否则3、4万元/平米的房价可难以支撑。

还能不能在福州买房子？

因为不想和老人家一起住。17年买了一套台江万达附近的拆迁安置房。当时一平方成交价是15500（先给房东80%，尾款等房产证出来了，过户后给），但是加上给中介的钱，公证的钱，以及之后的税，估摸着一平方要到接近20000。目前这个小区有挂牌的房子，均价就是两万出头。（看着是涨了，但是我中间承担了四年房东出幺蛾子的风险，目前小区房产证年后就可以办了，现在再买就存在风险了）这还是拆迁安置房，至少账面上我是赚了。如果17年买的商品房，就我丈母娘住的那个小区，当时去到了33000左右一平，现在二手的28000能卖出去就偷笑。但是一手房价格还是三万多。在你现在收入可能出现不稳定的情况下，买一手房，房价高，并且买完就贬值，心情肯定不好。买拆迁安置房又不能贷款。如果碰到合心意的二手商品房并且价格合适可以贷款，你又是刚需的，可以考虑入手。（我丈母娘楼下那户，刚装修完住了一年就卖了，买房碰到这种真是赚了）