漳州目前的楼市情况怎么样?

昨日，记者从漳州市房地产管理局网站获悉，目前漳州市普通住宅均价3018元／平方米，环比增长1．31％；而漳州市区的普通住宅均价3302元／平方米，环比下降6．03％。
　　某业内人士告诉记者，目前漳州楼市处于“明稳暗降”，虽然许多房地产商不断推出优惠政策，但是今年大环境比较不乐观，许多市民处于观望阶段，房产成交量一直上不去。

　　至于全市的房价不降反升，主要是龙海、东山、漳浦等三地楼盘的拉动。