廊坊楼市销售行情延续低迷态势

据报道，成交量以及外地购房比重也将成为新增限购城市的重要因素，这样，河北省的廊坊市也可能进入“限购”名单。受限购影响，导致廊坊房价走势整体上走“下坡路”。在廊坊本地，房地产市场近期并没有出现大的波动，总体上依然延续上半年的低迷态势。 去年8月份，位于廊坊市区的“翠林湾”、“呈祥紫圆”等售楼处，以及几家售楼中介，发现前来买房、咨询的人并不多，场面甚是冷清。许多销售人员表示，2011年以来，销售行情一直不好，一个月能卖出几套就不错了。 一位前来“翠林湾”咨询的消费者说，自己也注意到了限购的信息，但并不着急购买。“限购之后，房价应该有所下降吧。” 廊坊市住房保障和房产管理局相关负责人告诉记者，目前廊坊市房地产市场总体呈现“投资增速明显放缓、成交量逐月回落、房价稳中有降”的态势。1-6月份，全市新建商品房成交25360套，其中住宅23468套，同比下降4.21%;市区住宅成交6512套，同比降低11.6%。

如何看待近几年廊坊房价的走势？

廊坊实体经济逐年衰退，财政收入基本持平，工资水平处于全国中下游水平，虽然紧邻京津，房价上涨也是空中楼阁!刚需该买买，投资已经意义不大。

廊坊紧临首都房价高筑，工资收入低消费水平确实高。没有什么经济支柱产业，工业落后，四家钢企退出后失业人数增加财政收入，继续下滑，人们收入降低。