浙江义乌房价为什么超过长沙、南昌、郑州等省会城市房价？

浙江是全国私有经济最发达的省份，全省分为四大区域，杭州都市圈、宁波都市圈、温州城市群和浙中城市群。而房价最高的地区还是在杭州和宁波地区，地处浙中西区域的义务不是房价最高的地区。可整个浙江的整体水平高，这是国内中西部地区没有可比性的。

别说浙中西地区的核心城市义乌的房价，即便是浙西的衢州和丽水也够中西部省会城市追上一阵子。如丽水的房价超2万/平米，跟武汉、成都、西安、青岛、苏州、无锡相当。更不要说义乌的房价了，即便整个金华（含义乌）的房价也是跟武汉、成都看齐。而义乌的房价估计跟宁波、福州、东莞差不多。最近的笔者知道的一个住宅拟开盘小区，房价居然要高达单价6万/平米以上。

至于长沙、南昌、郑州等地区的房价，根本就比不过义乌。甚至比不过浙江最穷的地区～～衢州和丽水。要说长沙等地区的二手房均价约1.2万/平米，也就是浙江省内的县级房价，而且一些集镇的房价也是纷纷过万。直追长沙、南昌和郑州等地房价。

这也不知道是幸运，还是不幸。高房价让更多的人难以安家落户。更是让外人的人口感到压力倍增。可浙江的高房价也让浙江本来改革开放以来拥有第一桶金得到固化，实现资本的积累和沉淀。毕竟凭借着人杰地灵和环境优美，吸引着我国的人口纷纷流入。要是浙江的房价下挫到了广西、贵州的地步，那不等于把大把优质资源拱手让人。这跟海南走的两种不同的路，海南通过限购、土地缩量来稳定较高房价，而浙江还是坚持着开放政策，大部分地区是没有限购的。最终却是异曲同工，达到了高房价限流和实现资产固化的目标。