未来五年中国的房地产的发展趋势

你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，
预计17年上半年房价依然延续升势。
到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。

中国未来几年房价走势

房价连续三年上升 房价的关注度连续三年在逐年上升，报告特别指出了这一点。该项报告针对北京等7个城市、小城镇等进行调查。调查结果指出，在“城镇居民最关注的社会问题”中，2010年城镇居民对房价问题的提及率高达33.6%，2008年和2009年的提及率分别为23%、28.5%。 据国家统计局公布的数据显示，在2009年8月到2010年4月期间，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅一路攀升，2010年5~11月期间，同比涨幅虽有所回落，但2010年11月份的同比涨幅依然高达9.1%。 明年出现深度调整的可能性不大。要促进城市化进程，房价上升到一定高位是不然结果，就长远来看，政府也不会有很大调整的动作，除非房价上升的速度超越了它可控制的范围。

中国整体的房价趋势

中国房价的领军城市是北京和上海，一个是首都，一个是金融之都，都是国际化的大都市，一南一北，这两个城市的房价已经从去年下半年国家的调控政策出台后，有了明显的变化，首先成交量急剧下降，所有购房者，都成持币观望态度，北京目前还有奥运会在作为支撑，奥运经济是每个承办奥运的国家的规律，北京也难以例外，一旦奥运结束后，房价必然下滑，目前来说，世界上的其他国家都没有走出这个规律之外。
上海是国际大都市，目前的房价虽然没有明显的回落，但是持币观望之风非常浓厚，大家都在等房价下调。
其他的生活城市，二级城市，不会例外的，
等着大跌吧，呵呵