风暴来临，杠杆上的深圳楼市能撑多久？

3.30政策中有一条，为平衡供需，全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上，从数据中看土地供应在19年、20年有所放缓，增幅分别为-10.5%、16%，16年-18年间供地平均增幅38%。但价格变化与供应并未呈现出预想中的结果，楼板价依然在攀升。溢价土地占比从25%上涨至28%，万元地从2019年3宗上涨至2020年19宗。造成万元地的主要原因是西安作为中心城市在国家层面的占位逐级增高，从GDP破万亿、人口突破1020万两个关键数据上给予开发商坚定拿地的信心，此外西安房价与同城市比较。

就像深圳的话，自从他们成为了一个经济地区的之后，他的房价也越来越高，甚至说我们的普通人根本就不能够在城市深圳的一些中心地区的话去买一个厕所，因为现在子的价格越来越贵，我们就不能过去承担了他的这个价格，但是如果说你去恶意的去超高房子的价格的话，其实这是继红非常不可取的行为，因为我们要达到市场的供需平衡。

因为你叫房价讨了这么高的话，那什么样子的人才会去买这样子的房子呢？那你一定就是有一定经济能力，而且他是收入水平，在中等偏上的人群，才会去选择去买，这样子，高价那低水平低收入的人就只能租房子，或者是选择买房子，在偏远地区，这样子的话，就会导致这个收入更加的不平衡，也会导致整个市场的一些东西的一些变化，所所以说如果说草房子的话，会带来一系列的影响，也会让当代的年轻人的压力，以及他们会更加的焦虑，所以说现在我们还是要禁止炒房，这样子的行为发生。

能坚持很长时间，这座楼建设的也比较完整，非常符合工程学，建筑的也比较精美。