上海楼市又现成交小高潮？上周新房签约量价齐涨, 你怎么看？

房子作为一种商品，在目前的市场热度下，买房仍然是大部分人的选择，虽然大部分可能是炒房者。在上海这样的国际化大都市，土地已是稀缺资源，而房屋又属于大额的商品，适合长期持有，且其价格继续上涨的趋势明显，中国地少人多的人口状况也决定了房子的价格很难下跌。再加上大城市的医疗、交通、教育等各种医院聚集，人们往大城市聚集是社会发展的趋势，因此，上海的房屋成交量价齐涨，属于正常现象。

上海楼市未来如何？

首先，上海是全国的经济中心，中央是不会让上海乱的。如果上海楼市经济都不行了，全国得成什么样？

其次，房地产市场，房地产的价格，支撑他的是需求。上海作为一线城市，人口众多。其他二三四线城市房价的下跌，个人认为是因为需求不足，供给过剩。现在有那么兄弟省市的人，想来上海，来了上海就一定需要房子，所以上海这个市场最不缺的就是需求。而且这些需求有相当一部分是刚性需求。所以我认为上海的房价只存在回调，但基本上不会大跌，而且一直是处于稳中有升的趋势，除非有一天上海失去了活力，大家都不愿意来上海了。