海口二手房价格悄然转向低潮

海口二手房价格悄然转向低潮 进入十一月之后，有媒体爆出“海口个别楼盘每平米降价5500元”的新闻，但据解释，消息可能是一个内部的认购海口二手房价格，往往开发商会推出几十套的房子去刺激市场的需求量，而这些房子的价格相对于市场上出售的价格更低，不过这一些房子一般都是给予一些老业主进行认购。 据记者实地走访，目前海口三亚大部分楼盘价格仍旧维持稳定，下降幅度十分有限，但已出现部分均价7500元左右的新盘。实际成交量较之从前有小幅上升，但仍不算理想。 与新房海口二手房价格稳定形成对比的是二手房均价，经过对部分典型二手房楼盘的对比，位于红城湖对面的四季华庭小区在十月初均价达1万，目前均价为7500元左右；位于国贸的天骋康都在十月初均价达8500元左右，目前均价为7000元左右，以上两楼盘无论在区位还是配置上都属主流，另有一些小盘的二手房均价已跌破7000，甚至低至4000元—5000元每平米……据海口某资深中介预测，以目前海口的城市建设来说，二手房市场最终将回落到健康状态，大型社区均价应在8000左右，小型社区均价应在6500元左右，单幢大厦均价应在5500元至6000元之间。 “过去很多业主都委托我们把房子挂在一个高价，暂时卖不掉也无所谓。”此中介表示，“现在到了旺季，海口楼市还没真正回暖，他们也有些着急，有些业主将均价降到市场价下几百块，很快就能卖掉。”