听说其他地方的楼市会降，广东中山似乎没受影响，朋友说还会涨，有没有人可以分析一下？

你好！朋友！你所提的问题是：听说其它地方的楼市会降，广东中山似乎没有受影响，朋友说还会涨，有没有人可以分析一下？

对于这个问题，身在中山的人都可以明确的告诉你，中山的房价这两年已经降价了，不止中山，甚至全国的房价都在降，

你朋友说还会涨也没说错，但要看什么时候涨，三年后还是五年十年后，这个谁也说不准，但个人认为三年内可能还会迎来一次微涨，但不可能再像前两年那样翻倍的涨了，

因为中山房子经过前两年的深中通道“热炒”，新楼盘遍地开花，房价飞涨，单价已经超越了中山该有的价格，房价普遍偏高，工人工资就普遍偏低，中山我拿什么去爱你……

但随着炒房团的退去，中山剩下了大量库存房，试问这些房谁来买？

就目前中山位列前矛的库存房，单凭中山人来购买是远远消费不了那多房子的，而且价格还偏高，再加上这两年中山人又流失了很多，除了房地产搞的热火朝天，其它经济产业又停泄不前，人少经济差，在这种情况下中山的房子会好卖吗？所以现在很多楼盘都是降价销售，

但随着粤港澳大湾区的利好和深中通道的开通，中山房价还是会涨一点的，如果你是刚需用户，现在也是出手的好时候

好了！以上就是我的回答了，希望这样回答可以帮到你，喜欢的朋友可点个关注，谢谢！