你好!房价的走势总体来说是走低!
一是与国家的宏观调控政策有关,房地产属于国家限制类行业,开发商取得银行贷款的难度逐步加大;
二是大家目前的观望意愿十分强烈,大家唯恐在较高的价位买到房屋,除非特殊原因一般都在观望。
综合上述两点,开发商不好取得银行资金支持、买房者又迟迟不愿购房,开发商的资金链就要出现问题,
这样,开发商只好忍痛割爱,通过降价的方式取得资金回笼。
所以,在今后的一段时期内,房价应以降价为主题。
上述。只是本人的一点浅见,不知当否?
顺祝中秋快乐 !!
北京的住房需求还是蛮大的,房价应该还会小幅上涨,但不会上演2009年的疯狂了。
“3·30”新政出台了关于二套房的相关利好政策,但如果按揭上限额度不打开,那也是一纸空文,不可能落实到位。从目前各个城市的执行来看是有问题的,特别是在京沪深穗这类城市。降准后释放的流动性超过1万亿,将有助于解决这个问题。因此,降准对房地产是及时雨。后续还会继续降准降息,降准的概率更高。不同城市房价走势将持续分化。一线城市库存量相对合理,目前出清周期普遍在12-14个月,未来随着利好政策逐步落地实施,需求将进一步释放,房价将继续稳中看涨;南京、郑州等需求旺盛、政策利好的热点二线城市房价也将呈现上涨趋势。