深圳的房价可能下跌吗？

必须下跌，涨得多猛就等着下跌得多惨吧。未来的深圳就是个普通城市，和别的城市不会再有大的优势，所以目前房价涨得最凶，以后就跌得最厉害，搞不好就烂大街了。

房价就是钱的问题，是货币现象。钱多了，拿在手里没去处，唯有炒房获利，资本永远都是逐利的，无孔不入。全世界都产能过剩，尤其中国产能更是严重过剩，叠加债务问题严重。看最近暴雷、破产重组的海航、华夏幸福等，就是最好的例子。

中国不缺钱，缺的是好的投资，资本无处可去。产能过剩，资本不进实业，更不愿意进制造业，因为无利可图，所以炒房获利吧。这就形成一个恶性循环，资金不流入制造业，制造业越来越难，而房价越炒越高。没有制造业的支撑，失业率就要增加，大家都没钱消费，买房更是奢望。房价不可能是永远涨的，泡沫吹大了总有破灭的一天，炒房的就磨利牙齿等着啃砖头吧。

国家要解决目前困境最好的方式就是产业升级，尤其要提高技术，提高制造业的竞争力。同时管住资本别再大量的冲进房地产了，房住不炒已经提了好几年了，不是闹着玩的。再不听，哪天泡沫破裂了就怪自己，别闹事，别给国家增添麻烦。当然了，自己住，能承受也无所谓。

资本管住了，没有洪水泛滥了，房价自然就跌了。深圳因在核心技术竞争力方面会逐渐下降，低端产业外流，外贸也会萎缩，那么总体竞争力是下降的。因各方面成本太高，华为等科技公司都要搬走了。深圳未来也就一个普通的城市，而现在的深圳房价太高，以后会跌得相对更猛烈吧。