明年房价会下跌吗？

全国江山一片红，明年房价继续漂红呀。并且涨幅高于GDP，看来GDP的贡献还是主要来自于房地产市场。央行半月前天上调准备金了，26日又上调了利率，但幅度过低，手段过于温和，应该加息75个基点，准备上调幅度过低。从目前的股市你会看出来的，此次调控失败。
至于房价我认为两三年内还不会跌的，与中国的国情和内在经济因素有关系。首先是需求旺盛，市场还没有饱和。第二消费能力持续增强，消费投资意愿强烈。第三投机行为仍然十分猖狂，国企在房产市场上仍然没有退出。第四地方政府与房产商协作，争取利益最大化。五还有丈母娘因素呀。

基于上述原因，所以房价依然会有所上涨，只是涨幅会小于通胀水平，今年的房价不会低，明年还会再创新高。同理，房价恢复理性价位和消费观念应该在三至五年以后。注意，只是恢复理性价位，不是指房价下跌。

国外的房地产泡沫是以房价与家庭年收入比计算的，国内如果能到国外这个水平就谢天谢地了。我国这种以房价拉动经济的走势不会持久的。

目前中央已经放风要重拳出击房地产市场。但每次都是出击后迎来新一轮的上涨。因为房地产市场的利益群体太大了，不是那么好治理。