房地产行业大变局，危中有机机在哪？

“危险与机遇并存”这句话适用于这次房地产业大变局吗？我想我们要先看看房地产大变局，要“变”什么？

房地产未来走向肯定是扑所迷离的，所以所谓的大变局也只是猜想。既然只是猜想，那我们就大胆的猜一下这个“变”是什么吧。根据多地政府出台的“限跌令”和最近房企的一些做法及遭遇，我觉得房地产未来有两个走向。

第一，房地产泡沫快速化破裂，这个可以借鉴一下日本，曾经的日本也遇到这种问题。当房企不想被贷款利息拖垮，不想因资金链断裂而面临倒闭的时候，房企唯一的选择就是尽快卖房回笼资金，除非政府干预，给与减免利息和贷款支持，不然只有这一条路可走。但是买房的少了，或者说有能力买房的少了，那怎么办？所以房企只能通过各种优惠，各种方法降低购房门槛。哪怕政府干预出台限跌令，也没办法解决房企面临的问题。如果真的房地产泡沫快速破裂，最后那会打击到整个中国经济，这个打击是全面的，不管你是房企还是炒房的，不管你是买房了的还是没有买房的，包括政府，房产相关产业，几乎涉及到所有人，所有行业。所以那个时候机会很多，因为可能很多行业都面临着重新洗牌。

第二，国家出台政策，可控的让房价慢慢回落。如果国家有办法，可以控制让房价慢慢回落到一个正常的区域内，那对房地产行业来说，是最好的变化。这里面受打击最大的是房企，但是不会出现大规模倒闭的现象，也会给房地产相关的产业一些时间和机会，让其进行产业调整和转变。这个“变”的机遇我觉得是还是在房地产行业，房价降下来了，买房的人就会多了，所以房价会因市场供需的增加，会有一定的波动，还有就是装修，家具等等等，这些相关产业的需求会有所增加。

最后想说一下，只要中国想要健康的发展经济，那么房产行业肯定会出现大的变化。因为是“雷”总会要爆炸的，除非你能提前解除以及排掉这些经济泡沫。