美国经济下滑，为什么他们不击鼓传花，大力发展房地产？

美国要炒房，先得做好几件事。

一，强拆老百姓的房子，道理大家想一想。

二，强行征地，原因大家也想一想。

三，内部交易，各种炒作手段。这个在美国估计进行不下去，会被抓起来，房地产公司很快会破产，会陪得倾家荡产。

有了以上三个条件，美国的房地产公司中介敢炒吗？

如何评价美国只有480家房地产开发商，而我们有95000家？

两者之间国情不同，发展阶段也不同，美国城市化起步较早，土地私有化，随着工业化进程，而进行城市化，历经二百年逐渐发展而来，房地产公司经历了多次洗牌后，才逐渐稳定下来了。

而中国在九十年未期，才开始住房改革，二十年的速度与激情，超越美囯一百年的发展历史。

由于需求量巨大，发展越快，意味着房地产公司，也是良莠不齐，市场竞争并不充分，品牌效应并不明显。

只有需求量减弱后，各房地产公司才会有真正意义上的品牌竞争，市场才会有洗牌效应出现，公司之间才会有互相兼并开始，逐渐形成优质品牌效应。

那时95000家房企，会减少到一半，如果市场竞争激烈后，会再减一半。

美国房地产会暴跌吗？

随着美股的崩溃，美国房地产泡沫很大，很可能也将因此崩溃。美国爆发2008年金融危机正是由于房地产泡沫破裂所致，但是随着美国经济的复苏，美国房地产价格也持续上涨，早已超过2008年金融危机前的高位，美股的崩溃势必导致美国房地产泡沫因此而暴跌。