现如今房产投资还有前景吗？理财与房产哪个更合适？

现如今房地产投资还有没有前景，可以明确的说，大部分的城市都没有前景。

关于理财到底是投资买房还是理财，这方面我们一条一条来说。我们先说一下为什么说大部分的城市投资买房都没有前景。

一线与人才引进的城市可以投资首先我们可以说一下城市投资买房首先要找到下家，就是说是我们要预测到未来是有人可以把这个房子买过去的。

那么有哪些城市是可以买过去的，基本上北上广一线发达城市，这部分城市的房子是不愁的，另外一部分是对于人才引进的一些尝试，大力引进人才的城市也是不愁的，比如像西安之类的。

这部分地方因为他有人员，所以不会缺少房地产的买卖。但是像很多城市，比如说是三线城市，基本上没有大量的人才引进，仅是存量的人才的话，不会有大幅度的房价上涨。

这部分房子基本上没有投资的前景。

政策不允许这些都是基于目前的政策而言，房子是用来住的，而不是用来炒的。

一定要把这一句话记在心里，房子是用来住的，而不是用来炒的，因为这个政策是经过会议讨论的，而且是国家的基本政策，所定性的经济性的基本政策。

所以千万不要把这一句话当作是儿戏，认为房子还有继续炒作的预期。

紧接着我们再说一下理财和风险投资，到底哪个更适合？从目前而言理财更适合，但是年底理财也是不合适的，只有经过年底之后也就是2020年年初才更适合理财。

因为一到年底很多都要去结账，比如说基金公司要招排名，还有公司也要去做投资预算，还有一些骗子也要回家过年，等等都需要用到资金，这部分资金千万要把握到自己的手里，等2020年年初之后，再开始把资金用来去理财。

我的一个朋友当时在 2018年年底的时候就是被人骗了一笔。所以深有领会。