未来三年西安房价是涨是跌？

未来三年既不会大涨也不会大跌，只会横盘震荡缓慢往上爬点。在住房不炒的大背景下没有谁敢明目张胆的炒，所以ZF出台了各种措施遏制房价过快上涨，比如二手房指导价的出台，各种限购政策的延续，所以说西安房地产不会炒的太热，房价也不会再像17-19年那几年疯狂飙升，大涨后必然是震荡缓和期。但是西安的优势还是比较明显的，这又促使西安房价不会大幅下降。结合西安的实际情况来看，不管是西安中心区位、科研教育、文化旅游还是人口红利这些优势对于房价的影响可谓是深远的。近些年，西安的综合实力有了大幅度提升，不论是营商环境还是城市吸引力都十分强劲，2020年GDP跨入万亿门槛就是最好的证明。所以经济好又能促进房地产的发展，大量优秀的人才进入西安工作必然需要安家置业，再加上每年毕业的几十万大学生，每年还有周边省市来西安落户的人员，所以西安的购房需求是很大的，只是各种限购政策导致购房热情减少。相信未来三年西安房价会随着西安经济的发展横盘震荡缓慢上涨，等大部分购房者工资收入涨上来的时候，房价估计也要开始一轮的上涨周期了。纵观西安楼市这么多年，基本上都是有周期的，涨几年，横盘震荡几年，然后再涨几年，有点和股市的周期一样，最近的周期就是08-12年大涨几年，13--15年横盘震荡几年，16-19年大涨几年，所以20-23年呢？