最近房价下跌，可否出手购买宁波奥林80的房子呢，未来宁波也会重点建设江北，貌似是蛮有升值潜力的

朋友 你好 我就在这个小区的 房子的品质没的说 绝对OK，而且根据宁波市十二五规划 三江六岸 我们这边是姚江北岸 是重点发展区域 而且 奥体中心规划已经批准 加上北门户商业中心、银亿海德商业中心、江北万达自然不用说了 以后江北还是很不错的。
出手时间建议在下半年，升值潜力应该不错，不过看中央的架势不会像前几年那样，房价暴涨了。。应该是稳健为主。
如果没有私家车，不方便 ，毕竟洪塘以前在我们宁波人眼里还是乡下 ，相关的交通设施还是逐步改善中，打的还行 肯定没有市区方便，公交车还是蛮多的。
都是纯手工打出来的，楼主看着办，还有要问江北的及宁波的发展形势可以短信我，个人相对还是专业。

江北区的地理环境

江北区属于亚热带季风气候，气候条件优越。光能资源，年日照百分率为47%，一年中日照时数最多的的月份是8月份，为275.1小时，最少月份为2月，仅为118.9小时。年均太阳辐射总量为110.6千卡/cm2。光照条件完全能够满足作物生长对光的需求，特别是对于种苗生产比较有利、比较丰富：由于宁波市地处亚热带，区内年均日照时数2071.4小时。
热量充沛：年平均气温16.1—16.5℃。1月平均气温4.1℃，极端低温-9.5℃。7月平均气温28.1℃，极端高温39.2℃。大于10℃积温5080℃。无霜期235天。
降水量大、相对湿度高：由于地处海滨，降水量丰富。年平均降水量1370mm，降水量最小年为899.5mm，最大降水量为1634.2mm。 江北区境内较大的河流有甬江、余姚江、慈江及江北大河，这些干系河流又与各乡镇河流相通，构成网络，形成比较完整的水利体系。