长沙的房价是涨了才能吸引人才，还是维持低房价能吸引人才？

谢谢邀请：长沙的房价与人才吸引力确实有很大关联，但并不是唯一关联！

什么意思，一座城市的人才吸引力，不光看房价，还要看一座城市的宜居环境、经济发展潜力、工作岗位、以及这座城市的平均薪资。

举个例子，目前三四线城市的房价普遍比较低，但是为什么大部分人才不愿意回到三四线城市，因为没有合适的工作岗位，工资水平也比较低。所以，吸引不到人才。

那么，回归话题，长沙房价市低，还是上涨，才能吸引人才呢？

毫无以为，长沙房价越低，越能吸引人才落户。

在人口吸引力指数里面，有一个重要的参考指数，叫做收入除以房价，这个比例是人才吸引力指数的重要参考依据。这个比例越高，说明这座城市的人口吸引来越强。

假如，你在北京的月薪是3万，北京的房子均价是5.7万，那么你的收入房价比是0.526。

假如你回到长沙，同样的岗位，你的月薪是1.5万，而长沙的均价是1.2万，那么你的收入房价比是1.25。这是一个很高的数值，相当于北京的2倍多。

这也就很好解释，为什么2017年长沙常住人口增量，仅次于深圳、广州、杭州，排在国内第四位了。因为长沙的收入与房价比，排名是非常靠前的。

深圳之所以，人口吸引力最强，是因为，深圳这座城市发展前景、工作环境、以及开放的文化，吸引了大量年轻人前往。

杭州是因为是一座新经济城市，发展机遇很多，也同样吸引了许多年轻人前往。

而长沙，最大的优势是收入与房价的比例是最高的，所以，长沙连续多年被评为中国十大幸福城市，自然吸引力许多人开始来到长沙发展。