郑州作为新一线,从2017到现在郑州均价没涨,其实个别区域个别楼盘涨了。
三年来有些区域涨了。
1.管南片区,从原先13000多均价涨到现在15000多,涨幅2000左右仅仅用了3年。
2.金水北,从原先的16000多点涨到现如今18000多个别19000多,三年也涨2000多每平。
3.常西湖从原先的13000涨到现在15000多,三年来也涨每平2000多。
三年来郑州均价下降不少,但均价你懂的,郑州有点大,降价项目也不少,均均也就看着下降了,但凡是有点优势的项目基本都在轻微上浮,这是实情。
2022年有什么预期,分化已经开始,这要看地段,看配套,看规划了。
上海突发疫情,一个奶茶店,毁了我的回家路。刚刚咨询从上海坐火车回开封,因为行程码带星号下火车就要直接隔离,然而开封只是我回家的一个中转站。2022年回家的路,真是艰辛。
呵呵,这能说明什么?但凡学过一点点经济学的人,都知道这个事情在说明什么了。即便没有经济学常识,也可以从生活常识中悟出来这代表了什么。
用经济学的说法就是,同等价值的钱,在穷人和富人手里,其边际效益是大大不同的。用老百姓的话,那就是,同等价值的钱,在老百姓手里起到的作用,远远大过在富人手中。
所以,你说的郑州爱马仕这个销售事情,就恰恰在佐证着,钱在富人手里会起到什么作用罢了。在穷人手里,或许买一个小包包的钱,就已经将一家子几个月的日常开销覆盖了,同时还能将孩子上学的钱也解决了。这就是钱的边际效应的不同。当钱太多的时候,同等价值的钱能够干的事情就远远没有钱不多的时候多了。
更深的就没办法说了。大家有时间可以自己去从常识的角度来想想吧,在变成大富翁后,吃水就用“金扁担”挑水吗?还是真成了富家翁后,就忘记了扁担应该是什么样子,但洗脚都已经是玉泉山的清泉了呢?