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土地确权是按照原来分地数算还是按照新打的地数算?确权书上应该怎样写地亩数?

2022-11-13 22:50热度:6352

土地确权是按照原来分地数算还是按照新打的地数箅?确权书上应该怎么写地亩数?这个问题很现实,因为第一轮土地承包和第二轻土地承包都是以原来村委地亩账数具为依据的,那时候都是人工用卷尺一段一段的丈量的,与这次土地确权采用的商高科技测绘手殷相比,肯定存在误差,那么这个误差怎么办呢?

按照农业部《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》农经发(2011)2号文件规定,对所有的承包土地采取科学的测绘技术,以标准亩为计算单位,彻底查清承包地的面积。无论实测面积大于或少于二轮土地承包面积,都应依据本次实测登记,不得随意调减或调增农民承包地面积。

那么,怎样登记填写呢?在登记薄的“承包地块情况”栏目里,分别设计了“承包地合同面积”和“实测面积”两个内容,不管实测面积与合同面积是否有出入,都应分别填写。也就是说,在“承包地合同面积”栏里,填上原合同地亩数,在“实测面积”栏里填上这次实测数据,计算亩数以这次实测为准。

不过大家可以放心,该文件规定了不管实测数据大于还星少于原合同数,都不得随意调减或调增农民承包土地,这也体现了土地承包三十年不变的理念,只不过通过这次高科技的实测手段,查清了耕地的实有数据,为制定大政方针提供了科学依据。

目前,很多地方的土地确权工作已经进入中后期。土地确权工作流程多,规矩也多,需要通过土地确权专用仪器来确定土地的亩数。在测量的过程中也许会出现各种问题,亩数在登记时弄错的情况时有发生,该怎么去解决呢?

一、亩数多了怎么办?

为什么亩数会多出来,有三种情况:

第一种是最常见的,就是在农民原本田地的周围还有未经人开垦的土地,故该土地所有人就利用土地周围的无主荒地去进行耕作,造成了比自己原有土地亩数多的情况;

第二种是该土地所有者占用其相邻土地者的土地,这种情况在农村还是比较常见的。有的农村土地没有明显的界限,就会出现我多占用你几分地,你多占用我几分地的情况;

第三种情况是农民朋友在已知自己有4亩地的情况下,为了少交税费或其他费用,故意少说自己的土地面积。

根据上面讲的三种情况,确定亩数也是有不同的解决办法:

第一种解决办法是国家在土地确权时承认农民自己占用的无主荒地,这对于农民而言可是一件好事;

第二种情况的解决办法是归还占用相邻的有主土地,毕竟建设和谐公平的社会需要从你我做起,从一件小事做起;

对于第三种情况农民朋友少报自己的土地亩数的,在土地确权时要严格按照农民的原有土地亩数进行统计。

二、亩数少了怎么办?

如果确权时发生亩数变少的情况,目前有两种解决办法:

1、比应分面积少了,村集体有机动地的,能补足就补足;

2、如果村集体无法进行调整的,那就不调整,只能维持现状。

但根据相关政策规定,确权登记的亩数一般以承包合同书登记的亩数为参考,以实际丈量为准,丈量后必须经过您的签字确认才有效。如果您认为亩数登记有误,您可拒绝签订,申请重新丈量。

三、土地确权纠错程序

农民朋友如果认为自家的确权面积有误,想进行纠错,具体步骤为:先填写土地确权纠错审批表→有误地块本户和相邻地块的户主双方签字→村组织核实签字→加盖村委会公章→报乡镇农经站→乡镇统一审批后→交测绘公司纠错→自家和相邻有误地块的确权证书收回交乡镇作废→测绘公司重新测量,进行修正→重新打印确权证书。

最后要提醒大家,在土地确权过程中一定要本人亲自到场,涉及签字的问题不要找别人代签,不然后续办理信息更正会比较麻烦。

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