大兴的房价还会涨吗？

大兴的房子长期来看还会涨。

只是目前调控政策严格，政府严控资金流入房地产，提出“房住不炒”，“短期内绝不以房地产做为刺激经济的手段”，打压控制了市场，也打压了大家买房看涨的心里预期。

另外，北京最近两年大量的共有产权房，限竞房上市，供应量激增，而共有产权的房子一般位置都不太好，加上户型配套等原因，去化率很低。政策和供应量造成了现在北京房价处在横盘下跌的境地。

那么，未来的大兴房产市场为何一定是上涨的呢？

首先政策调控的不可持续性，房地产如果持续打压，会造成价格下跌，严重时会造成金融经济危机，所以房价下跌比上涨更可怕。

其次北京需求端人口数量众多。北京作为首都，因为人口流入多，使得政府不得不疏解人口。所以北京绝对不缺房子的购买人群，如果政策稍有放松，大家就会踊跃购房，造成房价上涨。

而大兴由于新机场的投入使用，空港经济区，自贸区的设立，基础设施更加完善，机场空港区会带来更多的企业和人流，自贸区会加速大兴经济的发展。

那以后大兴就业机会多，配套设施好，会吸引更多的人口，大兴的房价想不涨都难。

大兴的房产涨价应该是毋庸置疑的事情，北京南站的开通已经促成了一波涨价趋势，大兴机场会进一步的优化北京的交通，之前的南苑机场帮助首都机场分流的能力有限，大兴机场的建成甚至会超过首都机场的人流量，房产涨价势在必行。