房价涨跌不是老百姓能左右的,房价是由政府在操控,每天能卖多少房只有政府才知道,有多少闲置房也只有政府能知道。2016年武汉青山房价不超过1万每平方米,现如今已破2万每平方米,我预测5号地铁通车后至少每平方米3万元。物价局,政府部门调控房价是骗人的把戏,如房价跌了,税收减少不说,开发商不会拿地了,这样财政收入会明显下降。2016至2018这两年全国除一线城市外,其余城市房价翻倍涨价。
刚刚往下滑看到,
2018年冬季,武汉白领平均薪资,7710元!(其中包含,高管,程序员,普通员工一般做个几年5000-8000元是绝大多数!)
这个工资能在武汉养的起房贷?
买房都是年轻人,30多还没房子的少又少,25岁左右年轻人工资有多高!
本人计划,100平,2万,一平方!首付60万!30年,月供7430元!
第一,有多少家庭能够有60万现金,如果首付一旦借债,要还的!这工资还有多的钱,还的起?
第二,30年不敢生大病,不能出任何意外!否则房贷还不起!
第三,就算夫妻双方都工作,女方连孩子都不敢生,就更不说,抚养孩子的开销了!妻子收入实际上不能做家庭收入主力的!因为买房都是20多岁,女孩正是生小孩的时候,30以后不怕成为高龄产妇!
第四,不要跟我说拆迁安置款,拆迁都是拆一套,建10套!拆迁安置款能把拆后建的房子都买下来!不能就说明房子存量在增加,靠拆迁安置款,继续推高房价长远不可能的,更不用说国家已经叫停了拆迁!
第五,靠父母,需要买房的年轻人爹妈最少也有50岁了吧!爹妈收入只可能越来越少!而且不要忘了,首付有一大部分是爹妈出的!爹妈也要养老,也要为自己活!
如果大家是我,我敢在武汉买吗?