从2019年1-4月份主要房企拿地数据不难看出,2019年房地产市场已有明显的回暖迹象。融创在孙宏斌的带领之下,1-4月豪掷600亿拿地,遥遥领先,碧桂园,恒大,融创三家1-4月拿地面积均在千万平米左右。
本次庐阳区土地推介会,之所以会吸引如此之多的房开参与,原因不难分析。
1.合肥作为安徽的省会城市,在2015-2017年这一波全家房价上涨的阶段中表现也非常亮眼。省会城市作为一个省份的经济与政治中心,土地一直都是属于紧俏资源。
2.庐阳区是属于合肥的重点教育大区,名校林立,学区资源突出,优势明显,各大房开均不舍得放弃如此优秀的资源。
3.本次推荐土地为重点地块,项目本身地理位置优异。
4.面对着房地产市场回暖,各大房企加大土地征召力度,尤其是一二线城市优质资源。
综上,不仅庐阳区本次推介会热闹,在今年下半年的合肥土拍市场,我相信都会比较热闹。
游乐场?动物园?海洋公园?
从合肥楼市最新数据显示,当前合肥房价普遍下跌4千多,相比于去年同期下降了0.6个百分点。这个消息一出,人们再次把目光聚焦于合肥这个变幻莫测的房地产市场。
5月合肥市住宅供应环比上涨,备案量却大幅度下跌,供需比扩大,供求矛盾加剧。从各区域来看,合肥市仅政务区的备案量上涨了两套,而其他八个区备案量均呈现不同程度的下跌,其中跌幅最大的为蜀山区,环比下跌39.2%。
2019年上半年价格有所回落,和限购也有很大关系。
个人感觉合肥房价目前趋于平稳。作为安徽省省会城市目前房价还有投资空间和投资机会。
入好了,有接盘的算我输