兰州的房价还能涨多久？

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从兰州整体房价来看，兰州房价不算高，兰州市城关新房价格在12000~16000元/平方米，而兰州新城才5000~9000元/平方米。兰州是个省会城市，在全国省会城市中，兰州市的房价是处在较低的排名名次中。

据我了解昆明市的房价从去年上半年的8000~10000元/平方米，直接跳到现在的1.5万元左右一平方米，我问了出租车司机，司机告诉我是因为地铁修通了，人们出行方便了，才造成昆明市房价在一年时间里涨了50%多。其实昆明房价在去年上半年前，一直处于全国省会城市房价的末位，这次涨价应该是市场经济下，市场价的调整。

虽然现阶段是全国房价全线进入下行调整的时期，但是兰州这样的城市，根据目前的房价走势，下行的空间不大，上行的动力不足，房价在短时期内处于观望状态，我认为更不会有较大的下降空间。

房价不涨是不可能的，为什么呢！因为现在很多人买房得贷款，贷款就得给银行利息，如果价格没点涨幅，谁还会贷款买房，白白背那么多的利息，让房子涨价是一种安稳人心的措施，如果不涨，贷款买房的人那么多，社会会成什么样子

大家觉得10年以后兰州房价会是多少？

十年后大概就是2030年应该是11年我们就按照10年来算吧，到了2030年的话我个人认为房价不会像现在这样上浮迅猛。为什么这么说今天我们就来说说十年后的房价到底在多少！

十年后我认为最便宜的就是房子了，为什么最便宜的是房子大家可以看看十年后大概需要房子的还能有多少？中国的人口到底有多少还会像现在房价上涨一窝蜂的去买房子放假下降就持观望的态度吗？现在已经基本上都为了下一代买好房子而且国家政策在这里房子房子产权有效期为70年也就是说我现在一套房子可以住两代人了，加上现在的老龄化严重新增人口少所以10年以后人们对于房子的需求也不会像现在这么大。所以我认为房价涨幅没有现在这么高，兰州的房子价格应该保持在1.5万左右徘徊。

我认为房价在1.5万左右徘徊主要是因为大家可以看看60后人群有多少，70后人群有多少，80后人群有多少在看看现在的90后、00后有多少呢？现在的80后、90后以独生子女较多，80后、90后基本上就是6个人（外公外婆、爷爷奶那、爸爸妈妈）养一个孩子。孩子生下来的话爷爷奶奶外公外婆的房子爸妈的房子都没人去住人家还会考虑房子吗？有些还会有太公、太婆、外太公。外太婆的房子，就连这些房子都住不完更别说让自己去买房去住了！所以在十年以后房价绝对不会像现在这样因为需求量不是很大了。

不知道各位会认同我的观点吗？欢迎各位网友发表自己的看法，我是爱在金城！

十年后兰州房价最少二万，不信等着看，城市化持续推进，走遍甘肃省有没有第二个兰州没有，别的不说就用水没有第二个城市能够承担近五百万人的用水，只有兰州能做到。甘肃省的教育就业医疗资源全部集中在兰州，没有第二个城市替代，人口依然会逐步的流入，我们不看所谓的数据，我不知道那些数据从哪来的，肯定有问题，你看看兰州城市发展的速度就知道是人口流入还是流出，绝对是流入政府的统计有问题，满大街的人，这些人从哪来的。不是说所有的人可以到发达地区一线城市能混的，那里只要精英，一般的人还是老老实实待在这里吧，身边十年前到一线城市混的许多人现在都回来了，难道没看到这个现象。不要只看到城市原有居民逐渐的老去，对是这样的，但是你要看见更多的甘肃地州市的人持续不断进兰州，有些人目前没能力在这里买房，不等于以后买不起，通货膨胀是永恒的，货币在不断贬值，这是世界现象，收入也会不断提高，收入和房价比会逐步趋于合理，想一想二十年前有几个人能拿出十万买房，现在能付首付的比那时多的多了。二十年前我们家买不起房子，只能靠单位分福利房，现在可以全款买房，这就是收入增长的结果。不要说十年口二万，说的低了三万没问题，这个增长速度比前十年低的多了，还是能买就买吧！别指望它会跌下来，中国的城市化率是根本原因，国家统计的城市化率其实不对，那是指常住人口的城市化率，要是变成户籍城市化估计还不到50%，这还大部分在三线以下的小城市里，大城市差的远呢，大城市才是未来，即使小城市房价不涨，你也别指望大城市尤其是省会城市以上的不涨，这叫资源配置。