分析房价上涨对宏观经济的危害

居民有房价继续上涨的预期，会将资金投入到购房上来，减少其他产品的消费；
银行信贷资源过度集中于房地产领域，不仅是房地产开发贷款，也包括个人购房贷款；
由于房价上涨，房地产投资不断增加，导致与房地产相关产业投资过热；
如果房价上涨超过了其真实价值，也就是形成泡沫，一旦泡沫破灭，将给许多相关人带来巨大损失，包括投资于房地产的居民，也包括其他相关产业。严重的情况下可能成为经济危机的导火索。