房价为什么会上涨这么快？

一、个人认为房价近年快速上涨的主要原因有二：

1、有钱人的投机，也就是炒房（现在买了房的人大多数都不是自己居住的，不信可以去新建物业小区看看）；

2、地产商与政府官员的勾结导致房价隐性成本较大（地产商伺候政府官员的成本可能高于建筑成本，高风险导致高利润）；

二、其他的诸如：中国人居住理念，货币贬值等等都是原因，但应该不是主要原因。

影响房价上涨的原因有哪些？

影响房价不断上涨的主要原因是人口众多，市场需求越来越大，供不应求，导致房价不断上涨。

房价上涨的根本原因是经济发展过程中，人们改善生活水平的需求增加，集中涌向城市，以及常年来积累的货币通胀集中暴发。当然这个层面一般会以一种平稳的现象过渡，但现在诸多因素加剧了这个过程，如过快的城市化进程，市场投资投机行为，政府在经济循环中被迫抬高地价也加剧了恶性演变。在这个恶性循环中，只要掐掉其中一环，就可能改善目前的房价上涨态势。房产板块的股票，房价未来走势分析，这些牛吧云播都有老师在讲，他们都是自己实操的，可以去问一下。

供需关系的变化是房价上涨的主要原因。其次是国内经济发展，房价的上涨是发展中国家向发达国家过度的最基本最直接表现，在国家发展过程中，房产的供需关系是不断变化，所以房价也是不断上涨的。另外炒房团的操作对房价也有直接的提振作用。