如何准备银行考试？

大家好，很荣幸我能回答这个问题，下面我发表下个人观点为：建议先把要考的知识点梳理一遍，然后进行大量的刷题，找一些真题卷和模拟卷进行摸底，这样的话算是一个比较系统的复习吧。银行考试内容，银行考试内容主要包括三个模块，第一个是行测，包括常识、数量关系、言语类、逻辑判断以及资料分析；第二个是综合知识，包括金融、法律、英语、时政等；第三个是性格测试。

央行重磅，房贷利率彻底变了，国庆假后实施！大家怎么看？

央行8.25发布的关于房贷利率的改革，确实是重磅的新政。产生的直接影响是房地产市场。但涉及的间接影响却远不仅于此。

因为本次房货利率新政与《LPR》掛钩了!

一，LPR是代号，代表的是《货币市场报价利率》。

房贷利率仅仅是《货币市场报价利率》其中的一种。

说明白点就是:货币市场报价利率变化~LPR~房货利率是联动的。

LPR一词其实由央行，早在2013年就提出来了。

只不过，一直没有宣佈与房货利率掛钩而已。

但此举並非央行突发其想。

本人对2008年前后房货利率变化的分析判断，与我国当前房地市场的变化，做一番对照，有趣的发现，有些相似。

现在二套房的房贷基础利率5.45，但是这是起步!具体是多少，还须与银行议定。

二，实际房贷利率和《LPR》关係。

决定房贷利率的主要因素有①个人在银行的信用程度。②贷款需要抵押。③贷款的期限。④贷款的担保。本人曾用公积金贷款买房，由社保中心担保。

根据上述综合，银行确定个人住房货款，在基础利率《LPR》上，考虑是否增加，以及加多少。

三，重磅改革，对房地产市场的积极影响。

①坚定落实《房子是住的》理念。

强有力的打击了屯房者的炒房梦。

②挤掉《水份》，有利于抑制房价上涨。整肃，稳定房地产市场。

③现在一些地区己经出现亏本，大幅折扣售房，叫做弃房《断供》。

必将导致房地产市场下行，有利于刚需者购房。

④原本房地产的投资，可以转移做其它方向的投资。促使社会上的货币流动，更合理。