您的位置:首页 > 互联网

农村户口没有房产证怎么贷款?

2023-05-19 15:21热度:7056

有担保比较容易些。若有担保可以申请农户小额贷款试试。农户小额贷款条件是:
1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下,在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;
2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;
3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;
4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年,最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。
参考资料:

你好。我想贷款可以用农村的房产证抵押贷款吗

您好!
 根据《土地管理法》第62条第4款的规定,农村村民可以出卖住房,即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。既然农村房屋可以依法买卖,那么,用于抵押贷款应该是可以的。
  不过,抵押房产的要求是:产权清晰、无债务纠纷,同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村,所以很有可能是集体土地性质的房产 。
  在贷款办理机构的选择上,建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多,也许可以解决房产土地性质的问题。
  据了解,2013年8月15日,厦门市发布新规,开始试点农村房屋抵押融资,以此深化农村金融改革,加快城乡一体化。厦门农商银行成为首家试承办金融机构。农户只要没有不良信用记录、拥有土地使用证和农村房屋所有权证且获得村民大会或村民代表会议的书面同意,都可以申请。抵押贷款房屋的价值,则以试点地的市场价值做参考,最终由银行和贷款人协商确定,没有评估费用,贷款抵押率最高可以达到70%。至于农村房产证抵押贷款利率,则执行政策性优惠利率,远低于其他农户贷款。
望采纳,谢谢