过完春节房价会涨吗？

首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。

1，城镇化继续，购房需求稳步增多。

2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。

3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。

4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。

5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。

6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。

综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。

房价的涨跌主要从以下几个方面考虑：

1、供需关系

虽然城镇化可以增加需求，但是现在房子的供应是在不断加大，并且城镇化主要面对的市场是三线城市，三线城市市场供应更充足。二胎等政策对人口增量非常小，不会产生大规模需求。

何况提问的是春节后房价会不会涨，这需要从下面这个方面去分析！

2、金融属性

金融属性既有投资属性，又有供求关系的因素。金融属性就是保值增值功能。目前来看，用房产保值在一、二线城市的好地段是可以实现的，但是增值的空间已经没有那么大了。所以热钱已经开始从房地产市场留出。这里供求关系是指本来就想买房子的刚需客户，正好年前发了奖金，在年后考虑购房。这种情况不会大规模打破供需关系，开发商会考虑趁机尽快出售，不会降价但也不大可能涨价。

3、政策导向

政府现在的政策导向就是“房住不炒”，税率政策和利率政策都做了相关配合，所以导致房价上涨的政策空间很小。当然，国家从金融稳定的角度也不会让房价出现大规模下跌的情况出现。

预计春节前后国家政策没有变化，所以房价也不会有什么影响。所以整体来看，春节前后房价应该会比较平稳，不会有较大波动。