房贷利率下降最新动态2022调节动态性一览 下降的城市有

据乐居财经10月18日信息，现阶段，已有多个地方的首套房商贷年利率跌穿 4%，打开了房贷利息的 “3” 时期。

据最新报告统计分析，目前为止，济宁市、武汉市、宜昌市、武汉、清远市、江门市、云浮市、湛江市、天津市、石家庄市等多个地方早已添加房贷利率下调行列。在其中，济宁市由 4.1% 降到 3.95%；清远市由 4.1% 降到 3.7%；武汉市、宜昌市、武汉、天津市由 4.1% 降到 3.9%；石家庄市由 4.1% 降到 3.8%。江门市、云浮市、湛江市乃是取消利率下限。

招联首席研究员董希淼表明，这也是三年以来，金融管理部门第三次对首套房贷利率下限作出调整。在住户住房消费需求不振、房地产业走低的情形下，调节首套房利率低限将传送平稳自信心、平稳销售市场信号，推动房地产业平稳健康发展。

易居研究院中国智库核心研究总监严跃进亦表明，目前已有一些地区房贷利息踏入 4.0% 以内的水准。该类调节表明四季度 ‘破 4 ’年利率无疑是房地产行业的新趋势。

房企排名统计分析，2022 年 10 月 1 日 -10 月 7 日，40 个检测大城市总计交易量 96.2 万平方，环比下跌 84%，同比减少 26%。