厦门迎“抛房潮”，有人12套打包出售，你怎么看？

厦门房价明明降了，不是降了一点点，降了还卖不出去，可你看看回答题目的几个自称财经达人，还真是鸭子死了嘴硬，就是不承认事实，还说这是个别现象，有趣的是，我们有套厦门岛外的房子，12年买的，就一套，一直出租，前天问租客了解情况，租客说是不是考虑给他们少要点，我说等房价传导到房租上了该减就减。

厦门房价跌，除了调控因素，一是自身城市实力配不上房价，收入上不来，房价涨不动了，二是炒房客获利丰厚，该变现了。我在山西时的一个福建朋友（客户，煤老板），06年就在厦门买了不少房子，我还问他你不住厦门买那么多房子干嘛，他后来又在北京买，我们08年才在北京买了一套。没人家有头脑投资房产。别人10几倍利润了，房价又冲不动，肯定要先跑出来，要不然，将来都开始抛，房子多的就抛不了。

厦门房价跌，这是市场的自我调整，是正常现象，如果没人接，还会继续跌，没什么大惊小怪的，用不着找歪理由护住，你说它不跌它就不跌了，不仅仅是厦门要跌，那些没什么竞争力没什么吸引力的城市房价都会跌，躲不脱的，炒房客要兑现利润了，想投资房子的年轻人有胆量去厦门接盘，过两年，只要你有钱，到处都会有跌价的房子，就怕你钱少了，接不了多少。

我最近住在武汉，观察到近几个月每次开盘都有卖不完的，武汉的土拍市场连续遇冷，土地都没人要了，能想到将来房子会怎样。

武汉还是个吸引力强有刚需支撑的城市，房价今年就一直横盘。

未来几年，房价下行是大概率事件。虽然那些绑在房价上的开发商、炒房客…中介、媒体、专家、房托、所谓房产达人、财经评论人等都在极力护盘，护得住吗？你建好的房子能藏十年八年？你手上的房子十年八年了还不兑现利润等着贬值？

市场有市场的规律，涨多了就会跌！房子多了不赶紧抛留在手上能当饭吃？