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昆明未来楼市的发展空间有多少?

2023-06-11 11:22热度:3397

您好,我是MR张!云南昆明又称“春城”,说明气候宜人,非常适合居住,尤其是北方的小伙伴去的是最多的,虽然经济不怎么样,但是房价还是挺挺拔的,尤其是2018年,不知什么原因一路高走。

昆明是很多北方来南方定居或者过冬的首选城市之一,因为环境优美,气候宜人受到大家的一致好评;是一个适合旅游、居住的好地方。2017年全市GDP为4857亿元,作为省会城市,经济是比较差的,但是从房价来看,还真是一点也不输给其他省会城市啊。

目前昆明房价走势情况

(下图数据来源某房产网,仅供参考)

从下面数据可以看出,昆明的房价也是一路高歌,尤其是2018年3月份开始,每个区都有所增长。均价在1万-1.5万左右;高的也能达到2万-3万元/平米。之前房产朋友说过,4月份海南房产全域限购,导致很多海南房产从业者转站云南多个城市,如昆明、大理、丽江等多个兼旅游和宜居的城市,去那里拓展房产新市场。这也难怪,目前海南的房价肯定是卖不动的,等过了这段限购期,肯定又是大好市场。

昆明未来楼市发展空间怎么样?从目前的昆明楼市房价来看明显是和老百姓的生活水平是偏离的,而且是过高,但是大部分在昆明买房的不是本地人,二是外地人(北方人居多);考虑到外界因素的影响,我想未来2-3年的房价应该还会有所增长的,虽然很多老百姓是不希望看到的;但是谁叫这是经济市场呢。

而且目前的昆明经济是偏弱的,后面几年国家也会重点打造,打造成绿色、环保、宜居性大都市,届时房价应该也会有所增长。如今的城市发展,不管是一二线城市,还是三四线城市,城市的发展离不开高额的房价。