外地人在济南买房,现在最新的限购政策:1.需要3年内连续缴纳满24个月的社保。2贷款方面首付比例调高到60%,商业按揭贷款最长25年。另外 你要是本科含本科以上,与用人单位签订正式的用工合同,连续交社保半年以上,可以享受本地常住户口居民同等购房政策。